建設最具人文價值的一流企業(yè)
2018-09-28
金秋九月，是收獲碩果的季節(jié)，9月7日下午，在集團副董事長陳國強帶領下，集團各機構負責人及管理人員對集團正在建設的三大項目進行了參觀考察，并由各機構負責人對各工程進展做了詳細的匯報總結。
第一站來到了余杭開發(fā)區(qū)--萬華科技園，在會議室，實業(yè)總經(jīng)理陳揚介紹啟迪萬華科技園項目進展。“產(chǎn)業(yè)運營就是有無限可能”陳總如是說，單純的買賣租賃所能帶來的收益永遠是可以估算的，而產(chǎn)業(yè)運營的真諦是通過營銷中心、股權合作等為自身及客戶創(chuàng)造無限的可能。啟迪萬華科技園物業(yè)總量價值15.6億以上，隨著萬華創(chuàng)新科技園（啟迪萬華科技園二期）的竣工交付，低碳、文創(chuàng)的工程的進展，預計一年內(nèi)完成兩個項目的建設，明年六月底竣工交付。
接下來營銷副總趙勤用營銷數(shù)據(jù)說明這半年的成績及未來的可能。1-8月，啟迪萬華科技園累計銷售面積3.18萬方。預計在今年9月-1月完成1.9億計劃收入，銷售現(xiàn)金同步到位，并計劃同清華啟迪控股創(chuàng)建平臺，成立啟迪前沿科技發(fā)展有限公司，為萬華再添亮彩。在與清華啟迪協(xié)信合作后，對萬華原有物業(yè)的品牌建設的到了大力的提升，加快了園區(qū)產(chǎn)業(yè)集群的推進，雙方合作共贏，對園區(qū)進行運營建設，在我們主動，優(yōu)質，專業(yè)的服務下，形成了良性的銷售持續(xù)性，有效的提升了客戶滿意度。由此，我們帶來了自6月起持續(xù)走高的價格，同周邊競品形成了良性競爭，建立了萬華的標桿作用。對于萬華的成績得到了余杭開發(fā)區(qū)的高度認可，政企相扶，形成良性的銷售持續(xù)性。
第二站來到了濱江項目現(xiàn)場，集團副董事長陳國強指出，濱江項目總體量10萬方，其中地下500余停車位，項目是與央企集團合作對于不良資產(chǎn)的并購，計劃將其中二幢樓宇作為綜合樓，打造成集團發(fā)展的標志性建筑，作為集團總部的辦公大樓，并引入金融、科技型企業(yè)。并于2020年5號線地鐵建成后完成入住。
第三站來到了杭氧項目部，項目公司總經(jīng)理劉軍感嘆道“杭氧項目是百姓的幸福工程“。目前1160戶居民的回遷已經(jīng)啟動。萬華在杭氧項目上不懈的努力，得到了政府的強力認可，將項目貫名：萬華·德馨城市嘉苑，代表著政府對萬華工作的肯定。我們確保杭氧項目”讓政府放心、百姓幸福、企業(yè)發(fā)展“。杭氧項目一期二標段的建設正在進行，萬華將加緊工作進度，施工交付同步進行。劉總笑言道，我們將與萬華的產(chǎn)業(yè)園賽跑，一起迎接萬華人的歷史發(fā)展期。
最后，陳國強總經(jīng)理總結道：1月-8月，萬華的業(yè)績可以用“大有作為”來形容，集團對產(chǎn)品及資源結構的進行了大力的調(diào)整及優(yōu)化，向更好的方向發(fā)展，以備接下來9-12月的“大有可為”！萬華目前一直在實現(xiàn)重資產(chǎn)向輕資產(chǎn)的轉移，在劉海董事長的“五賣一給”的策略指導下，預期明年進入“零負債”時代，通過產(chǎn)業(yè)運營、杭氧二期，三期的建設開發(fā)、酒店寫字樓、公寓項目的進展，進而形成萬華的產(chǎn)業(yè)鏈，提升萬華的整體的核心競爭力，讓我們攜手步入萬華的新篇章！
